Недорогие дома в Самаре — всё самое новое и актуальное

Купить свой загородный дом или готовый коттедж — грёзы многих горожан. А мечта купить свой загородный дом недалеко от Волги — мечта всех, кто хочет жить в городе, как загородом. В этой статье поговорим про недорогие дома в Самаре. Здесь вы найдёте всё самое актуальное от агентства недвижимости "Этажи" и посмотрите коттеджи в Самаре от этого агентства.

Дача, дом, коттедж. В чём разница?

К сожалению терминология риелторов и юристов часто не совпадает, хотя обозначают один и тот же объект. Например, с 2019 года в юриспруденции нет понятия дача и дачный участок. Их сменили "жилой дом" и "садовый участок". Однако из повседневной лексики термин "дача" никуда не делся и активно используется, в том числе агентствами недвижимости.

Дача

Сегодня под дачей мы понимаем загородную постройку небольшого размера часто пригодную для проживания только летом. Обычно это классический деревянный дом в один или полтора этажа на небольшом участке в 6 соток. В подавляющем большинстве дачи не имеют нормального отопления и предназначены для летнего проживания.

Однако подвод воды на даче зависит от региона. Дачи в черте города вполне могут быть с централизованным водоснабжением.

Фото дачи в Самаре - Фото дачи в Самаре

Дом

Юридически домом можно назвать любое строение пригодное для проживания. По юридической терминологии дача — это садовый дом или дом на садовом участке.

В недвижимости и бытовой лексике частный дом — это полутораэтажное, реже двухэтажное строение, более фундаментальное чем дача, площадью до 100-120 кв. метров. Дом может стоять как на небольшом, так и значительном участке земли.

С коммуникациями частных домов нет точной определённости. Отопление в загородном доме чаще есть, водоснабжение чаще индивидуальное, канализация чаще локальная. При этом отопление может быть упрощено до печного, а канализация это септик на участке.

Фото дома в Самаре - Фото дома в Самаре

Коттедж

Совсем иное дело коттедж. Здесь нет неопределённостей, хотя по юридической терминологии коттедж — это частный дом дачного типа. Когда мы говорим про коттедж, то отметаем все неопределённости и имеем в виду дом:

Пригодный для круглогодичного проживания;
Площадью от 100 до 500 кв. метров;
С полным набором удобных в эксплуатации инженерных коммуникаций. Никаких "удобств" на улице не может быть в принципе. Есть котёл отопления, надёжное электроснабжение, санузлы в доме и т.д.;
С большим участком от 20 соток;
В два или три полноценных (не мансардных) этажа;
С продуманной планировкой, которая может включать гараж, баню, даже бассейн.

При этом частный дом всегда имеет почтовый адрес и в нём можно прописаться. Прописка в коттедже на территории коттеджного посёлка требует разрешения.

Фото коттеджа в городе Самара

Здесь самое время понять, что принятая терминология не имеет значения для личного восприятия своего жилища. На фото вы видите дом, построенный в черте города Самара. По формальным признакам это дом, а не коттедж (маленький участок, городская черта, не коттеджный посёлок). Однако по архитектуре это явный "замах" на коттедж в черте города.

dom kottedzh

Где лучше жить в Самаре

Почему выбрана Самара? Потому что волга проходит через город. Точнее большая часть Самары располагается на левом берегу Волги.

Центровое место для покупки частного дома в Самаре — это (не судите по названию) Промышленный район. Ещё точнее посёлок с названием "Барбошина поляна" с её улицами 3-я, 8-я, 9-я Просека. Это зелёная зона, от края посёлка до Волги 4 км. Идеальное место.

В каталоге коттеджей и домов агентства недвижимости Этажи вы сможете найти дома и коттеджи в Промышленном районе от 10 млн. рублей. На фото вы видите пример такого дома. В доме центральное отопление и канализация, централизованное водоснабжение, электропитание. Также по качеству домов и инфраструктуре ценятся дома в Куйбышевском районе Самары, посёлки Рубежный и Кряж.

Фото дома в Самаре - dom promyshlennyj rajon Samara

Есть ли недорогие дома в Самаре

В самой Самаре есть недорогие районы с частными домами. Популярный район Октябрьский. Расположен он в городской черте, зелени не везде много, участки 10 соток. Хотя и здесь есть дома по 60-70 млн. рублей. Очень недорогой район Зубчаниновка. Район уделённый от центра, без хорошей инфраструктуры, но дешёвый. Для жизни за городом большой и разнообразный выбор в Красноглинском районе, посёлки Мехзавод и Новосемейкино, ЖК Экодолье.

Какие недорогие дома в Самаре есть сегодня

Чтобы посмотреть и выбрать недорогие дома в Самаре зайдите на Самарский сайт агентства "Этажи"и в разделах коттеджи и дома выберите свой дом по средствам. Сегодня там 156 предложений.