Чем сложнее купить недвижимость в городе, тем привлекательнее для многих становится идея покинуть городскую среду и переехать загород или на дачу. В этой статье вы узнаете, о причинах покупки дач, преимуществах сезонного выезда за город и как купить дачу в Туле.
Зачем горожанам дача
Бытует мнение, что термин "дача" — это советское изобретение далёкое от условий жизни "цивилизованного западного мира". Это не так.
В Европе, в частности в Германии, широко практикуется (особенно в разгар кризиса) "auf das Land zu ziehen", что буквально переводиться, как "переехать в деревню" или "переехать на дачу". Дача для немцев — это небольшой (100-150 метров), недорогой дом в деревне для постоянного проживания.
В России несколько иная история. Дача у нас — это скорее небольшой деревянный дом на территории СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) для сезонного выезда из города.
В отличие от дач, загородные дома для постоянного проживания располагаются на участках ИЖС (индивидуального жилищного строительства) в населённых пунктах с почтовым адресом.
Примечание: Для справедливости ради нужно отметить, что юридические тонкости расположения домов и дач в СНТ, ДНС или ИЖС имеют значение только при регистрации недвижимости. Большинство дач у нас стоят без оформления, а значит купить их официально невозможно. Сначала дом нужно оформить, а потом переоформить. Это важно знать при выборе и покупке дачи.
Что такое дача?
И всё-таки, что такое дача по закону. Где должна располагаться дача мы выяснили. Теперь сам дом. По закону в построенном доме для постоянного проживания (жилом одноквартирном доме) обязательно должны быть:
- жилая комната,
- Кухня (можно встройка),
- ванная или душевая,
- туалет (не на улице),
- кладовка или встроенный шкаф,
- топочная для автономного отопления,
- вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
Дача (по закону) — это садовый, а не жилой дом, предназначенный только для сезонного проживания. Планировка дачи не регламентируется.
Почему мы обсуждаем как купить дачу в Туле
Город Тула характерный пример областных центров районов Среднерусской возвышенности граничащих с Московской областью. От Москвы (площадь Трёх вокзалов) до Тулы такси доставит вас за 3-3,5 часа. Сам город Тула имеет административное деление по пяти округам: Зареченский, Центральный, Привокзальный, Пролетарский и Советский. Купить дачу в Туле вы можете во всех перечисленных территориальных округах города (предложения на фото). Предложения были найдены на сайте https://tula.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/ риэлтерской компании "Этажи". Всего на сайте в разделе "Продам дачу В Туле" было 200 предложений с дешёвыми дачами от 150 тыс.рублей до дорогих по 7 млн.
Итак, дачный дом по закону не предназначен для постоянного проживания. Однако это не значит, что дача должна быть похожа на сарай.
На следующем фото вы видите пример дачи в Привокзальном округе Тулы площадью 60,8 метров с террасой 15 метров на участке 9 соток. Дом расположен на территории СНТ и имеет все характерные атрибуты дачи:
- Централизованное электроснабжение;
- Автономное водоснабжение из скважины;
- Автономная канализации через септик;
- Газ для газификации не подведен к дому, но есть на территории СНТ недалеко от дома.
Дача за 150 тысяч на следующем фото.
Разницу в домах за 7 млн. и 150 тыс., которую вы видите на фото, показывает всё разнообразие выбора дач в Туле. Вы можете купить дачу в Туле дёшево и это будет скорее участок, чем дом. Или рассмотреть дороги варианты для быстрого заселения.
Как купить дачу в Туле?
Нет ничего проще.
- В Интернет открываете сайт компании "Этажи" в территориальной локализации Тула (tula через точку в начале домена).
- Открываете раздел "Дачи и Участки". В нём раздел "Дачи".
- Выбираете понравившиеся варианты.
- Связываетесь с прикреплённым к объекту риэлтером и договариваетесь о просмотре.
- Компания сопровождает оформление сделки от организации просмотров до её завершения.
Как видите купить дачу в Туле несложно. Всего вам доброго.
Похожие записи
Зачем ограждать общественные з...
Вам нужно красиво оградить свою территорию. Посмотрите и узнайте про ограждающие конструкции обществ...
Как подключить ТЭН котел 380 В...
Электрические ТЭН котлы просты в подключении и достаточно иметь элементарные знания в электротехнике...
Почему нужно выбрать комбиниро...
Не можете выбрать каменный иди деревянный дом строить? Постройте комбинированный частный дом или хот...
Способы разводки труб отоплени...
Теплоносителем в системах отопления служат вода или антифриз. Теплоноситель постоянно циркулируют по...
Металлоконструкции в строитель...
Металл используются во всех видах строительства и без его применения не обходится ни одна стройка. В...
Гидрострелка (гидравлическая с...
В этой статье всё просто. Что такое гидрострелка для тех, кто не знает и информация как работает и г...